Name: 114 Rue Granger
SKU: 20095971
Price: 690000 CAD
Availability: InStock

Saint-Philippe

Résidentiel

114 Rue Granger

Saint-Philippe

Maison de plain-pied

À VENDRE

#20095971

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2003

Année

Une maison à profiter toute l'année dans un quartier tranquille et familial. La cour arrière se distingue avec une piscine creusée chauffée, un grand cabanon et un solarium 3 saisons, parfait pour recevoir ou se détendre, peu importe la météo. À l'intérieur, profitez d'un espace de vie lumineux à aire ouverte, planchers de bois remplacés en 2025, 2 chambres à l'étage et 2 au sous-sol avec possibilité d'en ajouter, ainsi que deux salles de bain complètes et climatisation murale. Emplacement pratique près des écoles, garderies, pistes cyclables, trains de banlieue et REM, avec Costco, Walmart, SAQ et restaurants à quelques minutes.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2003
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	6 500 pc
Stationnement	Extérieur
Piscine	Chauffée Creusée
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.3x8.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.7x11.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.8x8.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.3x11.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.1x9.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.7x9.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Hall d'entrée	10.4x3.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Solarium	15.2x13.8 P	Linoléum
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	21.1x11.1 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.8x11.1 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.1x10.1 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	11.1x11.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	4.8x3 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Une propriété où il fait bon vivre à toutes les saisons, située dans un quartier tranquille et familial. La cour arrière, parfaite pour profiter des beaux jours grâce à la piscine creusée chauffée, idéale pour se rafraîchir et recevoir famille et amis. La cour comprend également un grand cabanon pour le rangement ou vos projets extérieurs, ainsi qu'un superbe solarium 3 saisons qui permet de profiter de l'extérieur même lorsque le temps est moins clément.

À l'intérieur, la maison offre une luminosité exceptionnelle et un espace de vie à aire ouverte chaleureux et fonctionnel. Le plancher de bois à l'étage a été entièrement remplacé en 2025, ajoutant une touche moderne et accueillante. La propriété comprend deux chambres à l'étage et deux au sous-sol, avec possibilité d'en aménager davantage, ainsi que deux grandes salles de bain complètes. Climatisation murale pour un confort optimal en toute saison.
Parfaitement située pour les familles : à distance de marche des écoles, garderies et pistes cyclables, et à proximité des trains de banlieue et du REM. Les services essentiels sont à quelques minutes : Costco, Walmart, SAQ et restaurants.

Une maison qui allie confort intérieur, luminosité et une cour exceptionnelle pour profiter pleinement de l'été dans un cadre paisible et familial.

Inclusions Luminaires, table de billard, hotte de poêle, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle.

Exclusions valence dans la chambre principale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale